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Cabinet Reuter

Démo

Loyers

Le rent roll du mois — chaque échéance, son statut et son solde. Le statut est toujours dérivé du registre d'allocations, jamais saisi à la main.

Mai 2026Juin 2026Juillet 2026Août 2026Septembre 2026

Attendu

18.419,00 €

Encaissé

14.889,00 €

Solde ouvert

3.530,00 €

Logement · LocataireAttenduEncaisséSoldeÉchéanceStatut
Apt 3B — Résidence Beaulieu

Jean Muller

1.740,00 €1.670,00 €70,00 €1 août 2026Partiel
Apt 3C — Résidence Beaulieu

Jeanne Muller

1.660,00 €1.660,00 €0,00 €1 août 2026Payé
Apt 2A — Résidence Beaulieu

Ana Santos, Lucas Weber

2.240,00 €0,00 €2.240,00 €3 août 2026En retard
Apt 1A — Résidence Beaulieu

Claire Dubois

2.440,00 €1.220,00 €1.220,00 €1 août 2026Partiel
Studio RDC — Résidence Beaulieu

Marc Hoffmann

1.330,00 €1.330,00 €0,00 €1 août 2026Payé
Plateau 1er — Bureaux Kirchberg

Boulangerie Bock Sàrl

9.009,00 €9.009,00 €0,00 €1 août 2026Payé

Échelle de relance (impayés)

  • Apt 3B — Résidence Beaulieu — Août 2026

    70,00 € ouverts · 22 j de retard

    Prochaine étape : Relance amiable — notification portail + e-mail.

  • Apt 2A — Résidence Beaulieu — Juillet 2026

    2.240,00 € ouverts · 51 j de retard

    Relance formelle

    Prochaine étape : Mise en demeure — lettre recommandée avec AR (confirmation gestionnaire avant envoi).

    LRAR

    La mise en demeure exige une confirmation gestionnaire et une LRAR — l'effet légal court de la date de l'AR, jamais de l'envoi.

  • Apt 2A — Résidence Beaulieu — Août 2026

    2.240,00 € ouverts · 20 j de retard

    Prochaine étape : Relance amiable — notification portail + e-mail.

  • Apt 1A — Résidence Beaulieu — Août 2026

    1.220,00 € ouverts · 22 j de retard

    Prochaine étape : Relance amiable — notification portail + e-mail.

J+3 amiable → J+10 formelle → J+24 mise en demeure (LRAR, confirmée par le gestionnaire — l'effet légal court de la date de l'AR) → J+45 export du dossier justice de paix. Un plan de paiement suspend l'échelle. Aucune coupure de service n'existe dans le produit — c'est illégal.

Références & avis d'échéance

  • Apt 3B — Résidence Beaulieu

    Avis mensuel avec QR EPC — IBAN, nom VoP, montant et référence pré-remplis

    RF21000100000001

  • Apt 3C — Résidence Beaulieu

    Avis mensuel avec QR EPC — IBAN, nom VoP, montant et référence pré-remplis

    RF91000100000002

  • Apt 2A — Résidence Beaulieu

    Avis mensuel avec QR EPC — IBAN, nom VoP, montant et référence pré-remplis

    RF64000100000003

  • Apt 1A — Résidence Beaulieu

    Avis mensuel avec QR EPC — IBAN, nom VoP, montant et référence pré-remplis

    RF37000100000004

  • Studio RDC — Résidence Beaulieu

    Avis mensuel avec QR EPC — IBAN, nom VoP, montant et référence pré-remplis

    RF10000100000005

  • Maison — Maison Bertrange

    Avis mensuel avec QR EPC — IBAN, nom VoP, montant et référence pré-remplis

    RF80000100000006

  • Plateau 1er — Bureaux Kirchberg

    Avis mensuel avec QR EPC — IBAN, nom VoP, montant et référence pré-remplis

    RF53000100000007

Référence créancier RF permanente par bail (ISO 11649). Les apps bancaires luxembourgeoises n'ont pas de champ structuré : le moteur retrouve la référence dans le libellé libre, somme de contrôle vérifiée.